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호주주택구매9

호주의 Land Tax(토지세) 완전 정복 호주에서 부동산을 소유하고 있다면 ‘Land Tax(토지세)’에 대해 반드시 알고 있어야 합니다. 이는 호주 각 주(state)에서 부과하는 세금으로, 일정 기준을 초과하는 토지가격에 대해 부과됩니다. 부동산 투자자뿐만 아니라 세컨드 홈을 보유한 경우에도 영향을 받을 수 있어 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 Land Tax의 개념과 적용 기준, 주별 세율, 절세 방법까지 상세히 알아보겠습니다.1. Land Tax란 무엇인가?Land Tax는 각 주 정부가 부과하는 세금으로, 개인 또는 법인이 보유한 토지의 가치가 일정 금액을 초과할 경우 적용됩니다. 하지만 모든 부동산이 과세 대상이 되는 것은 아니며, 보통 ‘거주하는 주택(Principal Place of Residence, PPR)’은 면제됩니다.즉.. 2025. 4. 2.
호주 각 주별 Stamp Duty(인지세) 정리 호주에서 부동산을 매입할 때 발생하는 세금 중 하나가 바로 인지세(Stamp Duty)입니다. 인지세는 각 주(State)와 테리토리(Territory)마다 다르게 적용되며, 주택 가격, 구매자 유형(첫 주택 구매자, 투자자 등)에 따라 세율이 다르게 책정됩니다. 이번 글에서는 호주 각 주별 인지세 규정을 정리해보겠습니다.1. 주별 Stamp Duty 인지세율 정리뉴사우스웨일스(NSW)가격구간세율$0 ~ $16,0001.25%$16,000 ~ $35,000$200 + 1.5% (초과분)$35,000 ~ $93,000$505 + 1.75% (초과분)$93,000 ~ $351,000$1,540 + 3.5% (초과분)$351,000 ~ $1,168,000$11,900 + 4.5% (초과분)$1,168,000 .. 2025. 4. 1.
호주에서 영주권 없이 주택 구매하는 방법 및 절차 호주는 안정적인 경제와 높은 삶의 질로 인해 많은 사람들이 주택을 구매하고 싶어하는 나라입니다. 하지만 영주권(Permanent Residency, PR)이나 시민권(Citizenship)이 없는 상태에서 주택을 구매하려면 몇 가지 추가적인 절차를 거쳐야 합니다. 이번 글에서는 비영주권자가 호주에서 집을 사는 방법과 절차, 주의할 점 등을 3,500자 정도로 자세히 설명해보겠습니다.1. 비영주권자의 호주 부동산 구매 가능 여부호주 정부는 외국인의 부동산 투자를 규제하고 있으며, 이를 관리하는 기관이 바로 **외국인 투자 심의 위원회(Foreign Investment Review Board, FIRB)**입니다. 따라서 비영주권자가 호주에서 부동산을 구매하려면 FIRB의 승인을 받아야 합니다.https:/.. 2025. 3. 31.
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