반응형 호주세금8 호주의 Land Tax(토지세) 완전 정복 호주에서 부동산을 소유하고 있다면 ‘Land Tax(토지세)’에 대해 반드시 알고 있어야 합니다. 이는 호주 각 주(state)에서 부과하는 세금으로, 일정 기준을 초과하는 토지가격에 대해 부과됩니다. 부동산 투자자뿐만 아니라 세컨드 홈을 보유한 경우에도 영향을 받을 수 있어 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 Land Tax의 개념과 적용 기준, 주별 세율, 절세 방법까지 상세히 알아보겠습니다.1. Land Tax란 무엇인가?Land Tax는 각 주 정부가 부과하는 세금으로, 개인 또는 법인이 보유한 토지의 가치가 일정 금액을 초과할 경우 적용됩니다. 하지만 모든 부동산이 과세 대상이 되는 것은 아니며, 보통 ‘거주하는 주택(Principal Place of Residence, PPR)’은 면제됩니다.즉.. 2025. 4. 2. 호주에서 유언(WILL) 작성 및 관리하는 방법 1. 유언(WILL)이란?유언(WILL)은 개인이 사망 후 자신의 재산을 어떻게 분배할지를 미리 정해두는 법적 문서입니다. 호주에서는 유언장이 없으면 법에 따라 사망자의 재산이 분배되며, 이는 본인의 의도와 다를 수 있습니다. 따라서 가족과 사랑하는 사람들을 보호하고 재산을 원하는 대로 분배하려면 유언장을 작성하는 것이 중요합니다.2. 호주에서 유언장이 중요한 이유호주에서는 유언장이 없으면 "무유언 상태(Intestacy)"로 간주되어, 각 주(State)와 테리토리(Territory)의 법에 따라 상속이 결정됩니다. 이는 예상치 못한 결과를 초래할 수 있으며, 가족 간 분쟁의 원인이 되기도 합니다. 유언장을 작성하면 다음과 같은 이점을 얻을 수 있습니다:재산이 본인이 원하는 방식으로 배분됨미성년 자녀를.. 2025. 3. 29. 호주 부동산 양도소득세(CGT): 꼭 알아야 할 핵심 정보 호주에서 부동산을 매매할 때 가장 신경 써야 하는 부분 중 하나가 바로 양도소득세(Capital Gains Tax, CGT)입니다. 많은 이민자들이 처음 부동산을 매매할 때 이 세금에 대해 충분히 이해하지 못해 예상치 못한 세금 폭탄을 맞는 경우도 많습니다. 이번 글에서는 CGT가 무엇인지, 어떻게 계산되는지, 그리고 절세 전략까지 자세히 살펴보겠습니다.1. 양도소득세(CGT)란?양도소득세(CGT)는 자산을 매각하거나 양도할 때 발생하는 이익(양도 차익, Capital Gain)에 부과되는 세금입니다. 부동산뿐만 아니라 주식, 펀드, 비즈니스 자산 등 다양한 투자 자산에 적용되며, 호주에서는 소득세의 일부로 간주됩니다. 따라서 별도의 세금이 아니라 개인 소득세 신고 시 함께 보고해야 합니다.CGT는 부동.. 2025. 3. 27. 이전 1 2 3 다음 반응형
